高邮的俞女士和丈夫，年1月19日在文游路鸿安紫金首府买了一套顶楼的房子，加阁楼一起达到多个平方。因为俞女士夫妻两都是独生子女，买了这套大房子，家里的老人正好可以和他们住在一起，生活各方面也好照应。这套房子已经装修好了，直接提包入住。于是他们没多考虑，就交了万的房款。过了一段时间，俞女士一家人开开心心入住新房了，没想到闹心事也就开始了……
俞女士：我们来买个床家电就可以了
我们当时就图省事
他也跟我们讲这是鸿达开发的
售楼部经理讲
我问她这个房子怎么装修起来卖的啊
她说我们这个房子楼顶大
不怎么好卖
但是我们装修起来的
装一户卖一户
就这样跟我们讲的
然后隔壁是万
告诉我们万买的
我们还价也还到万
记者到现场一看，装修好的房子，简直就成了一个施工工地，到处都是维修的痕迹，房子里积满了杂物。俞女士说，现在就是老父亲一人在客厅临时搭了一个棚子居住。
俞女士：以前大概是12个点坏
现在经过跟他双方的协商
然后修着坏着大概有二三十处
以前这里是漏水
外面是下雨家里面下小雨
用桶都不好等
装修好的房子，现在居然有二三十处的漏水点，这让俞女士一家十分的气愤，找开发商维修，开发商直接说你找售楼处，因为钱不是我收的。而售楼处找了几个工人，也是有一搭没一搭的坏了就维修。眼看就要过年了，这可把一家人急坏了。
俞女士：鸿达开发商说我这个房子打包给售楼处的
我说我也不知道你打包给售楼处的
我跟你鸿达买的
他就问我你账打到哪里去的
我回来看看我一百多万
加一万多块钱维修基金
打在他鸿达账上
还有38万2的话
打在张士俊个人账户上的
现在我到售楼处找经理
找他吴经理张士俊是谁
她当着的面讲的
张士俊是装潢公司的老板
然后又说是我们这里的工作人员
现在不在我们这边上班了
俞女士说，自己明明是在售楼处买的房子，为什么这个房子又成了售楼处装修公司的了？百思不得其解的俞女士回家把购房的合同协议拿出来仔细一看，发现问题了。
俞女士：我在旗下的售楼部买的房子
我也没有跟中介买
认为你可能骗我吧
现在我感觉他就是骗子
37万是装修费
我的合同是25万
还有12万块钱到哪里去了
我的车库买了是4万2
他给我开了3万块钱鸿大的票
还有1万2全部打到个人账上去了
那这又到哪里去了
俞女士这套房子总共付了万多，一百万打到了高邮鸿大房地产开发公司账上，也开具了发票，剩下的37万在售楼处工作人员的要求下，汇到个人张士俊名下，没有发票。同时在购房当天，俞女士也和高邮林华装饰公司签订了商品房装修协议，费用一起为25万元整。我们来算个账，万的房款加林华装饰的25万装修费用，总计应该是万元，但是俞女士却被要求付了万，另外的12万差价到底去了哪里？这个叫张士俊的人，在这个工程中到底扮演了什么角色呢？带着这样的疑问，记者陪同俞女士一家来到了鸿安紫金首府售楼处了解情况。
俞女士：还有12万到哪里了
售楼处朱经理：当时谈房子已经有几年了吗
大概是两年左右吧
因为当时谈的时候不是要开发票吗
开发票不是牵涉到要交税吗
所以当时装修费这么多
她说少开一点
少报一点税
我们发票照开
俞女士：是我跟你讲的嘛
是我跟你讲要交一点税的吗
你说随便怎么开
邻居万全部打到张士俊账上
人家也要你免税了吗
鸿安紫金首府售楼处的朱经理表示，装修合同之所以写的25万，这个是俞女士提出开发票要避税，做的阴阳合同。不过朱经理说的话很快就被打脸了，俞女士手中一份紫金首府商品房认购协议中第七款，备注中专门强调了，购房合同总价万，其余为装修款，括号中还注明无发票。这么一来，所谓避税的说法就无法自圆其说了。此外，当时收了37万的张士俊到底是什么人？
薛总高邮鸿大开发公司：不要找我我也不了解情况
现在她这个房子究竟跟你们买的
还是跟售楼处买的
什么跟我买房子
你哪今天第一天晓得啊
懂不懂的礼数啊
什么意思啊我们是电视台的
过来了解情况
随你哪里来的
你中央电视台也跟我不得关系
那你情况什么意思呢
不要跟我
你拿个摄像机就牛拉
你算什么×东西啊
高邮鸿大开发公司薛总，对于记者的采访十分反感，转身离开了。随后我们找到了售楼处的朱经理了解情况。
记者：张士俊究竟是我们装潢公司的人
还是售楼处的人
朱经理：他当时属于装修一部分的人
记者：不他究竟是哪里的人
到相关部门也能查的到
朱经理：他现在不在这边
记者：我知道当时他是什么性质的人
他是我们装潢公司
还是售楼处
还是开发商的
这应该很明确的
对啊
他是装修这边的
朱经理：等于装修公司的
对啊然后钱打给他
随后，俞女士和林华装饰协议上面的负责人联系上了，核实张士俊到底是何方神圣。
俞女士：我就问一下张士俊这个人你认识不认识
林华装饰工作人员：张士俊我不认识他
俞女士：我的钱给你装修公司拿去了
我跟你签的合同是25万
你怎么拿我37万呢
这个东西你不要问我了
问他们售楼部
你拿了多少
你不要问我拿了多少
你跟售楼部讲
我跟你们没有什么交集
怎么没有交集啊
我跟你有合同啊
我跟你林华有合同啊
合同25万装修费
行了你找售楼部
你看看瞧，这个房子买的真是闹心，不仅到处是问题。维修也不捂心啊，现在好了，就连付的房款也不清不楚的。俞女士说了，除了房款有个12万的差价没有出处，她购买的车库当时也付了4.5万，而实际开的发票是3万，这些多付的钱，到底被谁拿去了呢？我们来到了高邮住房建设局开发管理科反映相关情况。
高邮住房建设局开发管理科管理人员：你给我们的只有这个
我系统查到的只有这个
至于你后面签的什么协议
你也没有到我们主管部门来
向你主管部门反映
不你听我说
你没有到我们主管部门备案
如果我事先知道也许对啊
因为相关部门事前事中事后
事后也可以啊
事后发现销售这样的问题
你们有什么情况了我们建议你按合同来
白纸黑字是你签的
签字的时候你为什么不看呢
那你现在有什么问题你得举证打官司
现在按照这个合同来
也有十几万没有出处
也就是说他没有执行你们一房一价来的
他网新备案
一百万房款有没有给
给了就应该没问题
给多了
给了其他部门给哪去了
这个装修合同我们没法管控
高邮住房建设局开发管理科的工作人员表示，俞女士反映的情况并不属于他们管理范围，建议她到市场监督管理科反映问题，或者走司法途径。至于到底是样板间，还是精装修房的问题他们也很难鉴定。
高邮住房建设局开发管理科：销售公司房子出来为了便于销售
他装一间样板间起来
给她看一下
这个你应该知道的
看过之后
这间房子最终要处理的
处理就看他怎么卖
你们当时看中你们也知道
我们不知道
他跟我讲的是精装房
没精装房
他整个项目没有精装房
但是他那边都是装修起来卖的
事情到了这里，确实让人感到憋屈，在售楼处买的房子，居然出现这么多的问题，鸿安紫金首府的开发商鸿大开发公司和销售公司，以及林华装饰到底是什么样的关系，这背后到底有什么猫腻？俞女士一家迫切盼望知道详情，我们广大电视机前的观众朋友也希望了解真相。对于这件事，我们将继续追踪?
详细内容敬请收看今晚21：05分
扬州三台《会生活》节目！
来源
《会生活》
编辑
盛雅妮
主编
沈悦周金李大伦
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